Peter Kosters
3 maanden geleden
Al geruime tijd vertrouw ik het beheer van mijn twee verhuurde appartementen toe aan Covers Wonen. Vanaf het eerste contact voelde het vertrouwd en prettig. Covers Wonen regelt alles rondom...
Lees verder »
Vind jouw perfecte koopwoning
Wil je een woning kopen in Utrecht? Wij vinden goede begeleiding belangrijk, zodat jij straks zorgeloos kunt genieten van je nieuwe droomhuis. Bij Covers Wonen kun je rekenen op eerlijk advies, sterke onderhandelingen en een persoonlijke aanpak. Sinds 2001 zijn we actief op de Utrechtse woningmarkt en dankzij onze jarenlange ervaring kennen we de stad en haar omgeving door en door.
Sinds 2001
De enige NVM makelaar in de Utrechtse binnenstad
9,3
AANKOOPMAKELAAR
Waarom een aankoopmakelaar inschakelen?
Een woning kopen is spannend en leuk, maar ook een proces waarbij goede begeleiding, ervaring en kennis van de lokale markt het verschil maakt. Wij helpen je van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht, of je nu net begint of al een huis op het oog hebt. Met onze ervaring, marktkennis en ons uitgebreide NVM-netwerk, vooral in Utrecht en omliggende plaatsen zoals De Bilt, Bilthoven, Bosch en Duin, Zeist, Odijk en Vleuten-De Meern, ben je Funda vaak een stap voor. We denken objectief met je mee, onderhandelen de beste prijs en zorgen dat je geen belangrijke details mist. Zo bespaar je tijd, geld en een hoop stress. Onze aanpak is open, persoonlijk en laagdrempelig zodat jij de woning vindt waar je je echt thuis voelt.
Neem contact met ons op en ontdek hoe wij je het beste kunnen helpen.
Kies bij wie je je afspraak wilt maken:
Plan je afspraak bij Meta
Afspraak met MetaPlan je afspraak bij Kristianne
Afspraak met KristiannePlan een afspraak met ons team
Mail ons team-
Exclusieve toegang tot verborgen aanbod
Dankzij ons NVM-netwerk hebben we toegang tot woningen die nog niet op Funda staan.
-
Juridische zekerheid
Wij stellen waterdichte contracten en voorwaarden op, zodat jij niet voor verrassingen komt te staan.
-
De beste deal voor jou
Wij hebben de kennis om precies te bepalen wat een woning waard is en zorgen dat jij nooit te veel betaalt.
-
Persoonlijke begeleiding en advies
Van de eerste kennismaking tot aan de sleuteloverdracht staan wij altijd klaar met advies en ondersteuning
Covers Wonen Makelaars & Taxateurs
Gebaseerd op de laatste reviews.
Danny Bergers
7 maanden geleden
Wij zijn ontzettend tevreden over Cover Makelaars, en in het bijzonder over Meta en haar team. Vanaf het eerste contactmoment voelden wij ons serieus genomen en professioneel begeleid. Meta straalt...
Lees verder » Privé S & F Brandsma
2 maanden geleden
Makelaardij Covers aan de Nieuwegracht heeft voor ons bemiddeld bij de verhuur van een appartement. Wij zijn erg tevreden over de begeleiding, kennis en ervaring van dit makelaarskantoor. Top service....
Lees verder »AANKOPEN
Onlangs aangekocht
Hiernaast zie je een selectie van recent aangekochte woningen waar we trots op zijn. Klaar om de stap te zetten om een huis te kopen, of nog aan het twijfelen? Vul het contactformulier in, dan denken we graag met je mee. Wie weet staat jouw droomhuis hier binnenkort ook tussen!
-
Noordzeestraat 11 Utrecht -
Lichtegaard 5 Utrecht -
Oudenoord 520 Utrecht -
Karel Doormanlaan 134 Utrecht -
Nieuwegracht 32 B Utrecht -
Kievitdwarsstraat 35 Bis Utrecht -
Lijnmarkt 9A Utrecht -
Kees van Bohemenhof 14 Utrecht -
Nicolaasweg 201 Utrecht - Noordzeestraat 11 Utrecht
- Lichtegaard 5 Utrecht
- Oudenoord 520 Utrecht
- Karel Doormanlaan 134 Utrecht
-
1.
Vrijblijvende kennismaking & woonwensen
We starten met een vrijblijvende kennismaking op kantoor waar we jouw woonwensen bespreken en kijken wat er mogelijk is in de huidige markt. Financieel inzicht is belangrijk, dus adviseren we een gesprek met een hypotheekadviseur. Na jouw akkoord op de opdrachtbevestiging en aanlevering van je gegevens, gaan wij aan de slag. Voor snelle communicatie maken we een WhatsApp-groep aan met twee vaste contactpersonen die jou persoonlijk begeleiden.
-
2.
Actieve zoektocht en bezichtigingen
Zie je een interessante woning? Stuur ons de link via WhatsApp, dan plannen wij direct een bezichtiging in. We gaan met je mee naar de woning en letten op zaken die jij misschien over het hoofd ziet. Twijfel je? Dan plannen we gerust een tweede bezichtiging. Valt de woning in de smaak, dan starten wij de onderhandeling. We gaan voor de beste deal en letten niet alleen op de prijs, maar ook op voorwaarden, oplevertermijn en ontbindende clausules.
-
3.
Onderhandelingen & bod uitbrengen
Wij onderhandelen namens jou en zorgen voor de beste deal. We kijken verder dan alleen de vraagprijs; ook de voorwaarden, oplevertermijn en ontbindende clausules zijn cruciaal voor een succesvolle aankoop. We maken een waardebepaling en nemen contact op met de verkoopmakelaar om zo veel mogelijk informatie in te winnen. Het wordt spannend, want we gaan een bod uitbrengen! We vragen je een kort stukje over jezelf te schrijven, want de gunfactor speelt ook een rol.
-
4.
Juridische controle, financiering & aankoop
We controleren eerst alle juridische documenten, zoals de koopakte en VvE-reglementen, zodat je gerust kunt tekenen. Heb je een taxatie of bouwkundige keuring nodig? Wij adviseren je hierbij. Gefeliciteerd! De verkoper is akkoord! We plannen eerst een notaris, taxatie en keuring in. Na het ondertekenen en ontvangen van het taxatierapport kan de hypotheekadviseur de aanvraag doen. Proost! Je hebt je droomhuis gekocht!
-
5.
Oplevering & nazorg
Wanneer het financieringsvoorbehoud afloopt, maak je de waarborgsom (10% van de koopsom) over of geef je een bankgarantie af. Je financieel adviseur kan je hierover adviseren. Een week voor de overdracht krijgen we de akte van levering en nota van afrekening van de notaris en nemen deze door. Tijdens de inspectie van de woning, controleren we of alles in orde is en dat je met een goed gevoel naar de notaris kan gaan voor het officieel ondertekenen en de sleuteloverdracht. Gefeliciteerd met je nieuwe koopwoning!
VRAGEN
Veelgestelde vragen
Wat maakt het verschil tussen jullie en een andere makelaar
Wij maken het persoonlijk en zorgen ervoor dat alles naar wens verloopt tijdens het hele proces. We vinden het belangrijk dat je begrijpt welke stappen we zetten en zijn zo open en transparant mogelijk. De aankoop van een huis kan soms ingewikkeld zijn, bijvoorbeeld op juridisch vlak. Daarom adviseren wij je graag op elk moment. We denken actief en out-of-the-box mee, zodat jij altijd de beste keuzes kunt maken.
Wat kost jullie dienst?
De courtage is afhankelijk van de prijsklasse en het zoekgebied. Wij hanteren voor een volledige aankoop en een eenmalige opdracht vaste tarieven, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent. Dit lichten wij graag toe in een persoonlijk gesprek. Klik hier om gratis kennis te maken.
Wanneer betaal ik jullie?
Je betaalt ons achteraf bij de notaris, zodra je de sleutel van de woning ontvangt.
Binnen hoeveel tijd kan ik een woning kopen?
Dat hangt af van je budget en de voorwaarden van je bod. Als je zonder voorbehoud van financiering biedt, is de kans groter dat je bod snel wordt geaccepteerd. Maar geen zorgen, we adviseren je daar altijd eerlijk in. We willen niet dat je onnodige risico’s loopt als het niet haalbaar is.