Diamantweg 97

Modern, duurzaam en hoogwaardig wonen met de mooie historische stad Utrecht aan je voeten. Dit 3-kamerappartement met balkon en weids uitzicht over de stad, met een over te nemen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, biedt dat.

Dit comfortabele driekamerappartement op de zesde en tevens bovenste verdieping van De Ontdekking combineert ruimte, comfort en een unieke ligging met een panoramisch uitzicht over Utrecht. Het gehele appartement is vernieuwd en modern afgewerkt, waardoor je hier kunt genieten van een eigentijdse en comfortabele woonomgeving.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk als het appartement zelf. Vanuit De Ontdekking wandel je zo naar het levendige Rotsoord en de Oosterkade, waar je terechtkunt voor restaurants, cafés en gezellige terrassen. Station Vaartsche Rijn ligt op korte loopafstand en via de Oosterkade bereik je eenvoudig het Ledig Erf en de sfeervolle Twijnstraat. Hier vind je een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook de historische binnenstad van Utrecht ligt op korte afstand. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar.

Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de hoeveelheid licht op. Door de ligging op de bovenste verdieping kijk je prachtig uit over de Utrechtse skyline, met onder andere de Domtoren als herkenbaar middelpunt. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren het balkon op: een heerlijke plek om met een kop koffie de dag te beginnen of na het werk te genieten van de middagzon en het uitzicht over de stad.

De open keuken vormt een sfeervol geheel met de woonkamer en is voorzien van een praktisch spoeleiland. Hierdoor ontstaat een fijne plek om te koken én om gezellig aan te schuiven. De keuken beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur en sluit met de moderne afwerking aan bij de vernieuwde uitstraling van het appartement.

Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, waarvan beide zijn voorzien van een Frans balkon. Ook de badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad en wastafel met meubel. Het toilet is voorzien van een fonteintje en sluit qua uitstraling mooi aan bij de rest van de woning.

Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging/wasruimte en een eigen berging op een lager gelegen verdieping.

Bij het appartement is een eigen parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage.

Indeling

Begane grond:

Via de gezamenlijke entree bereik je het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen, videofoon/intercom, het trappenhuis en de lift.

Zesde verdieping:

Entree met toegang tot de verschillende vertrekken. Hal met meterkast en een volledig vernieuwd toilet met fonteintje. Daarnaast bevindt zich een ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel.

De lichte woonkamer is ruim van opzet en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over Utrecht. De open keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon en het panoramische uitzicht.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers beschikken over een Frans balkon. De moderne, volledig vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel.

In de kelder bevindt zich de eigen berging, voorzien van elektra.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Droog, veilig en altijd verzekerd van een plek! Deze is separaat te koop.

Kortom: een licht en comfortabel appartement op een prachtige hoogte, met een moderne en vernieuwde afwerking door de gehele woning, een eigen berging, de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats én een uitzicht dat iedere dag weer bijzonder blijft.

Bijzonderheden:

– Energielabel A;

– Eigen parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage;

– Zonnepanelen;

– Bouwjaar 2012;

– Eigen berging in de onderbouw;

– Gehele appartement volledige isolatie;

– Oplevering in overleg.