Oudenoord 515

In dit karaktervolle monumentale complex komt dit tweekamerappartement met balkon en berging, aan de rand van de historische Utrechtse binnenstad!

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping met een heerlijk balkon op het Zuidwesten. Naast de fijne lichte woonkamer is er een dichte keuken. Er is een mogelijkheid om de keuken nog meer te betrekken bij het woongedeelte, waardoor er meer licht binnenkomt. In meerdere appartementen is dit al verwezenlijkt. De slaapkamer is licht en ruim en grenst aan het balkon. De berging ligt in het ondergelegen deel van het complex.

Het pand is aangewezen als gemeentelijk monument en ook in het appartement zijn diverse authentieke elementen behouden gebleven, wat zorgt voor een sfeervol karakter.

Vanaf deze goede locatie ervaar je het stadsleven, met de mogelijkheden voor ontspanning om de hoek. Sportschool, het kleinschalige Noordse Park of een activiteit langs of op de Vecht liggen binnen handbereik. Verder zijn er volop horecafaciliteiten en de binnenstad met alle gezelligheid op loopafstand te bereiken. Met ca. 5 minuten fietsen bereik je Utrecht Centraal Station al. De bus stopt bijna voor de deur. Parkeren is nog mogelijk middels een parkeervergunning.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree kom je in de centrale hal waar de postvakken zich bevinden. Hier vind je ook de toegang tot de berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Via het trappenhuis of de lift bereik je gemakkelijk het bovengelegen appartement.

Eerste verdieping:

Bij binnenkomst heb je een praktisch ingedeelde hal met aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft een grote raampartij, waardoor er veel lichtinval is. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, welke is gelegen op het Zuidwesten, waardoor je in de middag en de avond lekker kan genieten van de zon. De keuken is voorzien van een losse inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In de keuken hangt tevens een electrische boiler. De badkamer is netjes afgewerkt en is voorzien van wastafel, toilet, ligbad met douche. De slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten en geeft met openslaande deur ook toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:

– Energielabel D;

– Een monumentaal appartementencomplex;

– Balkon op Zuidwesten;

– Blokverwarming en een eigen elektrische boiler;

– Indien gewenst kan het gemeubileerd verkocht worden;

– Eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling;

– Oplevering december 2026.